Nos expertises

Afin d’améliorer les performances énergétiques de votre immeuble et/ou bien, nos équipes réalisent des audits énergétiques avec pour objectif principal, l’optimisation des consommations d’énergie ainsi que l’amélioration du confort de votre bien.

Après un état des lieux détaillé des performances énergétiques (chauffage, production eau chaude, isolation, ventilation …), nos équipes seront en mesure de vous conseiller et vous assister à chaque étape de votre projet d’optimisation énergétique, de l’audit à la réception des travaux.

Lors de la phase audit, 5 points essentiels seront mis en avant :

• La rationalisation des performances globales de votre bien
• La réduction des consommations d’énergie
• La baisse des charges d’exploitation
• L’amélioration du confort des occupants
• Le respect des réglementations en vigueur

NERCO s’appuie sur une forte expertise technique du bâtiment afin de vous livrer un diagnostic précis et sur-mesure en fonction de vos besoins. Audit de travaux réalisés, de prise en charge, de maintenance ou encore d’acquisition, nos équipes s’engagent à vous accompagner et vous conseiller objectivement.

Nos missions :

• Visite technique basée sur les aspects sécuritaire, réglementaires, techniques et normatifs du bâtiment
• Constat visuel des existants tant gros œuvre que second œuvre
• Proposition d’amélioration et/ou modification du patrimoine en adéquation avec les prérogatives et attendues de la maîtrise d’ouvrage
• Création de PPA de travaux

Grace à leur expérience et leur vision technique, nos équipes d’ingénieurs accompagnent le Maître d’Ouvrage dans le cadre d’une Étude de faisabilité et lui permettent ainsi, de disposer d’un réel appui technique nécessaire à la définition des besoins de son projet.

Nos missions :

• Prise en compte des prérogatives et attendues de la maîtrise d’ouvrage pour intégration à une étude de projet sur-mesure cohérente au regard de la sécurité, des normes et réglementations en vigueur
• Visite de site et prise de connaissance du patrimoine concerné
• Constat visuel des existants tant gros œuvre que second œuvre
• Estimation des travaux

Pour le compte de propriétaire ou futur acquéreur, NERCO vous accompagne afin d’obtenir un audit détaillé et objectif du bien. Grace à des visites techniques basées sur les aspects réglementaires techniques et normatifs du bâtiment, ainsi qu’à des constats visuels existants tant gros œuvre que second oeuvre, nos équipes conclurons par un rapport complet avec :

• La proposition de travaux réglementaires, sécuritaires et normatifs du patrimoine concerné, indispensables à sa cession ou son acquisition

• La proposition de travaux pour la remise à niveau des ouvrages de second œuvre

• L’estimation des travaux nécessaires et de remise à niveau relevés

Notre objectif lors d’une mission d’Audit de garanties, identifier les éléments pouvant être source de contentieux. Nos équipes réalisent une visite de site ciblant chaque aspect des garanties pour lesquelles nous sommes missionnées.

Établissement de documents permettant la déclaration des dommages aux assureurs concernés en fonction de la ou les garanties, telles que :

• Garantie de Parfait achèvement – 1 an

• Garantie de Bon fonctionnement – 2 ans

• Garantie Décennale – 10 ans

Découlant naturellement de l’audit de garanties, mais pas nécessairement lié, notre mission d’Assistance technique en Expertise regroupe :

• La prise de connaissance du dossier et visite de site
• La compilation des données relevées et la collecte d’informations normatives, sécuritaires et réglementaires en lien avec la mission concernée
• La visite et l’appui technique lors des phases d’échanges avec les experts en assurances

Dès les premières idées, jusqu’au projet final, nos équipes d’Economistes, en collaboration avec les ingénieurs  conduisent les études tous corps d’état, en proposant des solutions adaptées à la maîtrise des coûts d’investissement et d’exploitation.

Immeuble de logements, bâtiments tertiaires, projets neufs ou réhabilitation, la diversité de compétences au sein de nos équipes en Economie de la Construction nous permet de répondre à chaque projet, quelle que soit sa particularité.

Dès la conception, nos Ingénieurs Thermiques & Fluides réalisent les études techniques, plans et chiffrage des coûts relatif à votre projet.

En phase chantier, ces derniers s’assurent du respect des cahiers de charges afin de garantir le bon fonctionnement des systèmes mis en place.

Ainsi, NERCO vous accompagne dans votre projet en s’assurant :

• du respect des exigences énergétiques et thermiques, des études préliminaires liées à la réception du chantier
• en participant aux diagnostics techniques des installations en rénovation

A chaque étape projet, nos ingénieurs Electricité CFO / CFA et Système de Sécurité Incendie analysent, estiment et proposent des solutions techniques à la suite de réalisation d’études techniques de conception.

Choix techniques, optimisation des coûts, cahier des charges, appels d’offres … NERCO vous accompagne ensuite pour le suivi de chantier ainsi que la réception des travaux afin d’assurer la conformité des installations préconisées.

A travers les diagnostics énergétiques, calculs thermiques et évaluations des consommations d’énergie, nos ingénieurs concrétisent au quotidien leur engagement d’agir pour la préservation de l’environnement.

Ils interviennent également afin de proposer des plans d’améliorations énergétiques pour la mise en conformité des bâtiments avec le décret tertiaire.

Dès les premières esquisses, notre équipe d’architectes met tout son talent créatif à votre disposition pour vous offrir les plus belles idées.

Sa priorité : concevoir des lieux de qualité, ambitieux et respectueux, tout en apportant la touche essentielle d’esthétisme.

En tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage, notre mission est d’accompagner le Maître d’Ouvrage pour la définition, le pilotage et l’exploitation de son projet.

Nos compétences en conception, réalisation et suivi nous permettent d’apporter une vision de terrain aux problématiques du projet, tout en garantissant sa bonne exécution.

Ordonnancement, Pilotage et Coordination

Véritables chefs d’orchestre en phase chantier, nos équipes en Coordination OPC organisent et synchronisent les interventions de l’ensemble des prestataires et assurent ainsi le bon déroulement du chantier et de ses délais.

Notre vision globale et notre expérience sont une véritable valeur ajoutée afin de mener à bien votre projet.

Notre mission en tant que Maître d’Oeuvre d’Exécution consiste à garantir l’intégralité de la conception de votre projet.

NERCO propose ainsi ses prestations de conseils, d’études et de direction des travaux nécessaires au parfait achèvement de votre projet.

Notre objectif, exercer notre action auprès des différents intervenants afin de recenser, analyser et organiser les tâches, en vue d’optimiser l’ensemble du projet.

En collaboration étroite et direct à la Maîtrise d’œuvre, nos Coordinateurs SSI interviennent de la phase conception d’un projet, jusqu’à sa phase réalisation.

L’objectif, définir les principes d’installations de systèmes liés à la sécurité incendie et de piloter la mise en conformité réglementaire et normative pour le remplacement, l’extension ou la modification des systèmes de SSI.

Interlocuteur unique du Maitre d’Ouvrage, NERCO vous propose une offre clé en main pour la réalisation de vos projets.

NERCO s’engage de manière contractuelle sur les résultats en terme de qualité, de délais et de respect des budgets.

Notre mission comprend toutes les phases du projet, depuis la conception du cahier des charges jusqu’à sa livraison.

Dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière, le Maître d’Ouvrage confie aux équipes NERCO, la réalisation de l’ensemble de son projet et/ou programme de construction.

Dans le cadre d’un CPI, NERCO intervient à chaque étape de votre projet et s’engage à organiser l’ensemble de l’opération de construction, jusqu’à réception des travaux.

Notre objectif, une parfaite maîtrise juridique, administrative et budgétaire de votre programme. Nos équipes mettront tout en œuvre afin de répondre à nos obligations concernant le respect des délais, des prix et de qualité.

Nos équipes d’ingénieurs et de gestionnaires travaillent main dans la main afin d’aider le Maître d’Ouvrage à définir la maintenance nécessaire et à choisir le partenaire pour la réaliser.

Notre objectif lors de la réalisation des audits multitechniques :

• Évaluer l’état des installations
• Recommander et valoriser les actions nécessaires (maintenance / travaux)

Nos équipes de gestionnaires et techniciens réalisent la maintenance multitechnique, préconiser et suivre les améliorations nécessaires (Plan Pluriannuel de Travaux).

Nos équipes internes disposent des compétences sur les lots suivants :

• CVC
• Plomberie
• Courant fort / Courant faible
• Sécurité Incendie
• Sureté (contrôle d’accès, surveillance, etc.)

Nous accompagnons les Maîtres d’Ouvrage dans :

• La vérification des prestations de maintenance recommandées par les locataires
• L’établissement des plans de gros travaux à réaliser par le propriétaire
• Le suivi des travaux preneurs
• Le suivi des garanties (GPA, DO, …)